Réf : Valentine - 411 000 € F.A.I.

Maison de caractère Lanester
A vendre Maison de maître 8 pièces 205 m² LANESTER
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

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A vendre Maison de maître 8 pièces 205 m² LANESTER

 

QWARTZ Immobilier vous présente Valentine, jolie maison de caractère des années 30, située en quartier très calme de Lanester, à quelques minutes du centre de Lorient.

 

Sur une parcelle de plus de 450 m2 et une surface habitable de 205 m2 environ, elle comprend :

Une entrée indépendante, sous haut plafond un beau salon-séjour et sa cheminée d'époque orienté au sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau avec wc, en RDC surélevé.

Au premier étage :  3 chambres, salle de bains et wc indépendant.

Au deuxième étage : une grande pièce sous-combles aménagée et isolée pouvant faire office de chambres, bureau, pièce de jeu ou autres.

En rez-de-chaussée : espace aménagé avec cuisine, chambre, buanderie, salle d'eau, wc.

Garage, isolé et chauffé, aménagé en atelier. 

Joli jardin arboré, au calme et ensoleillé. 2 places de parking intérieures.

A proximité : Lorient centre à 25 min. à pied ou moins de 5 minutes en voiture, centre de Lanester à 5 min., plages à 15-20 min., gare TGV de Lorient à 20-25 min. à pied, commerces à pied.

 

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

 

Ce que l'on aime

  • Maison de caractère aux beaux volumes.
  • Emplacement stratégique proche Scorff et Lorient à pied.
  • Beau jardin.

Caractéristiques

Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Surface 205 m²
Surface du terrain 460 m²
Localisation LANESTER
Situation Urbain
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 390 000 €

Honoraires : 5,38%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (227 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

D (48 Kwh/m²/an)

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