Maison de caractère Lanester

























Conseiller immobilier Larmor Plage
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A vendre Maison de maître 8 pièces 205 m² LANESTER
QWARTZ Immobilier vous présente Valentine, jolie maison de caractère des années 30, située en quartier très calme de Lanester, à quelques minutes du centre de Lorient.
Sur une parcelle de plus de 450 m2 et une surface habitable de 205 m2 environ, elle comprend :
Une entrée indépendante, sous haut plafond un beau salon-séjour et sa cheminée d'époque orienté au sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau avec wc, en RDC surélevé.
Au premier étage : 3 chambres, salle de bains et wc indépendant.
Au deuxième étage : une grande pièce sous-combles aménagée et isolée pouvant faire office de chambres, bureau, pièce de jeu ou autres.
En rez-de-chaussée : espace aménagé avec cuisine, chambre, buanderie, salle d'eau, wc.
Garage, isolé et chauffé, aménagé en atelier.
Joli jardin arboré, au calme et ensoleillé. 2 places de parking intérieures.
A proximité : Lorient centre à 25 min. à pied ou moins de 5 minutes en voiture, centre de Lanester à 5 min., plages à 15-20 min., gare TGV de Lorient à 20-25 min. à pied, commerces à pied.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que l'on aime
- Maison de caractère aux beaux volumes.
- Emplacement stratégique proche Scorff et Lorient à pied.
- Beau jardin.
Caractéristiques
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 390 000 €
Honoraires : 5,38%
D (227 Kwh/m²/an)
D (48 Kwh/m²/an)