Propriété pieds dans l'eau Guidel Morbihan
Conseiller immobilier Larmor Plage
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A vendre Propriété de prestige 9 pièces 295 m² GUIDEL
QWARTZ Immobilier vous présente "Reflets Laïta", superbe propriété de plus d'un hectare arboré et sauvage, en bordure de la magnifique rivière de La Laïta en Morbihan.
Cette jolie propriété avec magnifique vue sur la rivière est composée de deux bâtisses accolées de près de 300 m2, comprenant pour l'une :
Entrée et dégagement, salon-séjour ouverts sur magnifiques terrasses avec vue sur l'eau, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant au Rdc.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc.
Au deuxième étage : 2 chambres.
Pour l'autre bâtiment accolé : entrée, cellier, cuisine, grande pièce avec cheminée monumentale et grande mezzanine.
Garages et auvent.
Cet ensemble de plus d'1,6 hectare offre un magnifique panorama naturel et arboré plongeant vers La Laïta, avec son ponton.
A proximité : bourg et plages de Guidel à moins de 10 minutes en voiture, océan à 8 minutes en bateau, Lorient et sa gare TGV à 20 min.
Ce que l'on aime
- Un lieu magique
- Une vue sur La Laïta époustouflante
- Des bâtisses au superbe potentiel
- Un accès direct au ponton
Caractéristiques
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 1 300 000 €
Honoraires : 4,50%
D (295 Kwh/m²/an)
E (60 Kwh/m²/an)