Bien de caractère Morbihan

A vendre Maison 5 pièces 125 m² GUISCRIFF

QWARTZ Immobilier vous présente "Jeanine", jolie longère du XVIème siècle, meublée, entièrement rénovée récemment dans le respect d'une pratique écologique et d'un gain énergétique affirmés.

Cette jolie bâtisse a en effet hérité d'une rénovation exemplaire : électricité refaite à neuf, isolation sous combles et planchers, poutraisons, revêtements muraux en chaux-chanvre, huisseries double-vitrage en alu et bois, toiture et couverture, drains extérieurs en périphérie et au sol, tous les revêtements au sol et muraux, Vmc (hygro), assainissement récent par phyto-épuration...

Bref, une rénovation totale et réussie : on s'y installe sans travaux à prévoir, en toute sérénité !

Située au coeur d'un joli village très au calme, sans nuisances et en bordure d'une vallée sauvage, cette propriété de 125 m2 jouit d'une situation idéale pour y vivre ou pour de la location saisonnière. Elle comprend au RDC :

Beau salon avec poêle à bois sous typique cheminée monumentale, wc indépendant, grande cuisine aménagée et équipée (plus de 24 m2) avec accès sur terrasse.

A l'étage : 3 jolies chambres pleines de charme, salle d'eau et wc.

Belle terrasse en accès par la cuisine et spa sous serre.

Cette jolie bâtisse a été destinée à la location en gîte jusqu'à présent, garantissant un revenu annuel très appréciable (informations sur demande).

La propriété est composée d'un joli jardin paysagé et arboré, entièrement clos, de près de 1600 m2, ainsi que d'une marre.

A proximité : à 3 minutes du bourg et ses commerces, 20 minutes de Quimperlé, 30 min. environ de Concarneau et ses plages ou de Pont-Aven, 15 min. de Rosporden (Paris en 3H35 sans changement).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "