Appartement T3 avec dépendance à vendre Lorient Hyper-Centre

A vendre Appartement 3 pièces 62 m² LORIENT

QWARTZ Immobilier vous présente "Martin", très bel appartement de caractère, situé en hyper-centre de Lorient, avec une dépendance à aménager.

En très bon état, cet appartement T3 de 62 m2 environ comprend : entrée avec dégagement, wc indépendant, cuisine aménagée, chambre (possibilité d'une deuxième), salle de bains, superbes salon et séjour ouverts sur bow-windows. L'ensemble se présente sous une hauteur de plafond de 3 m et sur de beaux parquets.

Il est situé au deuxième étage d'une jolie copropriété de caractère, classée bâtiment remarquable de Lorient. 

Gros atouts : Outre un caveau au rez-de-chaussée pouvant recevoir vélos et autres matériels, une dépendance extérieure de plus de 12 m2 (à rénover) offre des perspectives diverses très intéressantes : bureau indépendant, atelier, pièce de stockage... De plus, elle bénéficie d'un sous-sol pouvant faire office de cave à vins par exemple.

A proximité : tout commerce, bus, piscine, Grand Théâtre, Stade du Moustoir, restaurants, port de plaisance et gare TGV de Lorient à pied. Plages à 10 min. en voiture.

Charges de copropriété : environ 250€ par trimestre (eau, ménage et entretien des communs, ordures ménagères, honoraires du syndic...).

Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.