Maison à vendre Larmor-Plage 77 m2

A vendre Maison 4 pièces 77 m² LARMOR-PLAGE

QWARTZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 77 m2 (hors véranda), située à l'entrée de Larmor-Plage, à un petit kilomètre de la plage et du bourg et de ses commerces.

Au coeur d'un joli jardin, sur une parcelle de 450 m2 environ, la maison comprend :

entrée avec placard au RDC, wc indépendant, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec accès au garage (17 m2) et à la buanderie, salon-séjour de plus de 24 m2 avec accès à une véranda (9 m2) ouverte sur le jardin.

A l'étage : 3 chambres dont 2 de 11,6 m2 environ (plus de 13 m2 au sol), salle de bains, wc indépendant.

A proximité : plage et bourg à moins d'un km, boulangerie et épicerie à pied, Lorient et sa gare TGV à 10 min. en voiture. 

Cette maison nécessitera quelques travaux d'embellissement intérieur.

Cependant, quelques travaux importants ont été réalisés récemment : volets électriques (2017 et 2020), vélux salle de bains (2017), isolation soufflée à l'étage et laine de verre sous rampants (2016), VMI (2019), double vitrage sur huisseries en bois, entretien de la toiture (en composite 2021), gouttières et faitières (2023), Isolation par l'extérieur (ITE en 2024).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "